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Ciudad 3D: una nueva herramienta para seguir impulsando el desarrollo urbano

By 12 febrero, 2021No Comments

El Gobierno porte帽o, a trav茅s de la Secretar铆a de Desarrollo Urbano y la Secretar铆a de Innovaci贸n y Transformaci贸n Digital, lanza una nueva plataforma digital que permite visualizar en 3D (tres dimensiones) qu茅 se puede construir en cada barrio de la Ciudad.

La herramienta acerca a los vecinos informaci贸n sobre la conformaci贸n de cada manzana y los tr谩mites de obra vigentes. Adem谩s, agiliza la aplicaci贸n del C贸digo Urban铆stico (CUr) para que construir en la Ciudad sea cada vez m谩s simple.

Charla online 25 de febrero a las 15hs.

La Secretar铆a de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Buenos Aires, presentar谩 la herramienta Ciudad 3D, y los avances sobre el C贸digo de Urbanismo que se encuentra en vigencia.

La presentaci贸n estar谩 a cargo de las siguientes autoridades de la Secretar铆a:
– Alfonso Crotto, Subsecretario de Registros, Interpretaci贸n y Catastro.
– Sandra Tuya, Directora General de Interpretaci贸n Urban铆stica.
– Nicol谩s P茅rez, L铆der de Proyecto de Ciudad 3D.

INSCRIPCI脫N AQU脥: https://forms.gle/ShETwJwBes1u3jHPA

Links de referencia
– Web Ciudad 3D: https://ciudad3d.buenosaires.gob.ar/
– Web CUr: https://www.buenosaires.gob.ar/jefaturadegabinete/desarrollo-urbano/noticias/codigo-urbanistico-la-ciudad-facilita-y-optimiza-la
– Normativa actualizada CUr: https://www.buenosaires.gob.ar/sites/gcaba/files/normativa_cur.pdf

驴Qu茅 es Ciudad 3D?

Es una plataforma que muestra de manera precisa la capacidad constructiva, el Derecho para el Desarrollo Urbano y el H谩bitat Sustentable (Plusval铆a Urbana) de un proyecto, las alturas m谩ximas y qu茅 se puede construir en cada parcela. Brinda informaci贸n sobre la conformaci贸n de cada barrio. Permisos de obra otorgados, instancia de inspecci贸n y par谩metros de construcci贸n permitidos, entre otros.

De este modo busca agilizar el proceso de aplicaci贸n del C贸digo Urban铆stico, (CUr) a partir de la codificaci贸n del texto en capas tridimensionales sobre el mapa urbano.

Adem谩s, permite consultar los lotes de la Ciudad, calcular la Plusval铆a Urbana de cada proyecto, el factor ocupaci贸n total (FOT), los usos del suelo permitidos, las afectaciones (Riesgo h铆drico, aproximaci贸n a Aeroparque, Cintur贸n Digital y l铆neas particularizadas), los permisos de obra registrados y las inspecciones realizadas, entre otros.

驴Cu谩ndo y d贸nde estar谩 disponible?

La incorporaci贸n del 100% de las manzanas de la Ciudad estar谩 disponible durante este a帽o y se implementar谩 en 3 fases.

Fase 1: incluye Unidades Edificables y Corredores de Manzanas T铆picas, que equivalen al 44% de todas las manzanas de la Ciudad.

Fase 2: incluye las 谩reas especiales individualizadas de manzanas t铆picas, que representan el 14% de la Ciudad.

Fase 3: incluye aquellas manzanas at铆picas que representan el 42% de la Ciudad.

La primera fase de Ciudad 3D estar谩 disponible a partir del 3 de febrero en

https://ciudad3d.buenosaires.gob.ar/

驴Cu谩les son los objetivos de la plataforma?

  • Traducir y mostrar de manera clara las normas urban铆sticas que hasta hoy no estaban digitalizadas.
  • Es una herramienta que permite acceder a informaci贸n clara sobre la conformaci贸n de cada barrio y los par谩metros de construcci贸n aprobados.
  • Mejorar la experiencia de uso y agilizar la aplicaci贸n del C贸digo Urban铆stico.
  • Codifica el texto de la Ley en capas tridimensionales sobre el mapa urbano que facilita y agiliza el proceso de aplicaci贸n de la normativa. Ciudad 3D brinda opciones para aplicar filtros en las visualizaciones para conocer las posibilidades sobre el volumen construible.
  • Acortar los tiempos de los profesionales a la hora de tramitar proyectos.
  • Agiliza el proceso de aplicaci贸n de la normativa para cada proyecto espec铆fico a partir de la visualizaci贸n en el mapa 3D de los par谩metros establecidos en el CUr.

M谩s info en: https://www.buenosaires.gob.ar/jefaturadegabinetes/innovacion/ciudad3d

Publicado el 12 febrero, 2021

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