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Ciudad 3D: una nueva herramienta para seguir impulsando el desarrollo urbano

By 12 febrero, 2021No Comments

El Gobierno porteño, a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano y la Secretaría de Innovación y Transformación Digital, lanza una nueva plataforma digital que permite visualizar en 3D (tres dimensiones) qué se puede construir en cada barrio de la Ciudad.

La herramienta acerca a los vecinos información sobre la conformación de cada manzana y los trámites de obra vigentes. Además, agiliza la aplicación del Código Urbanístico (CUr) para que construir en la Ciudad sea cada vez más simple.

Charla online 25 de febrero a las 15hs.

La Secretaría de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Buenos Aires, presentará la herramienta Ciudad 3D, y los avances sobre el Código de Urbanismo que se encuentra en vigencia.

La presentación estará a cargo de las siguientes autoridades de la Secretaría:
– Alfonso Crotto, Subsecretario de Registros, Interpretación y Catastro.
– Sandra Tuya, Directora General de Interpretación Urbanística.
– Nicolás Pérez, Líder de Proyecto de Ciudad 3D.

INSCRIPCIÓN AQUÍ: https://forms.gle/ShETwJwBes1u3jHPA

Links de referencia
– Web Ciudad 3D: https://ciudad3d.buenosaires.gob.ar/
– Web CUr: https://www.buenosaires.gob.ar/jefaturadegabinete/desarrollo-urbano/noticias/codigo-urbanistico-la-ciudad-facilita-y-optimiza-la
– Normativa actualizada CUr: https://www.buenosaires.gob.ar/sites/gcaba/files/normativa_cur.pdf

¿Qué es Ciudad 3D?

Es una plataforma que muestra de manera precisa la capacidad constructiva, el Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable (Plusvalía Urbana) de un proyecto, las alturas máximas y qué se puede construir en cada parcela. Brinda información sobre la conformación de cada barrio. Permisos de obra otorgados, instancia de inspección y parámetros de construcción permitidos, entre otros.

De este modo busca agilizar el proceso de aplicación del Código Urbanístico, (CUr) a partir de la codificación del texto en capas tridimensionales sobre el mapa urbano.

Además, permite consultar los lotes de la Ciudad, calcular la Plusvalía Urbana de cada proyecto, el factor ocupación total (FOT), los usos del suelo permitidos, las afectaciones (Riesgo hídrico, aproximación a Aeroparque, Cinturón Digital y líneas particularizadas), los permisos de obra registrados y las inspecciones realizadas, entre otros.

¿Cuándo y dónde estará disponible?

La incorporación del 100% de las manzanas de la Ciudad estará disponible durante este año y se implementará en 3 fases.

Fase 1: incluye Unidades Edificables y Corredores de Manzanas Típicas, que equivalen al 44% de todas las manzanas de la Ciudad.

Fase 2: incluye las áreas especiales individualizadas de manzanas típicas, que representan el 14% de la Ciudad.

Fase 3: incluye aquellas manzanas atípicas que representan el 42% de la Ciudad.

La primera fase de Ciudad 3D estará disponible a partir del 3 de febrero en

https://ciudad3d.buenosaires.gob.ar/

¿Cuáles son los objetivos de la plataforma?

  • Traducir y mostrar de manera clara las normas urbanísticas que hasta hoy no estaban digitalizadas.
  • Es una herramienta que permite acceder a información clara sobre la conformación de cada barrio y los parámetros de construcción aprobados.
  • Mejorar la experiencia de uso y agilizar la aplicación del Código Urbanístico.
  • Codifica el texto de la Ley en capas tridimensionales sobre el mapa urbano que facilita y agiliza el proceso de aplicación de la normativa. Ciudad 3D brinda opciones para aplicar filtros en las visualizaciones para conocer las posibilidades sobre el volumen construible.
  • Acortar los tiempos de los profesionales a la hora de tramitar proyectos.
  • Agiliza el proceso de aplicación de la normativa para cada proyecto específico a partir de la visualización en el mapa 3D de los parámetros establecidos en el CUr.

Más info en: https://www.buenosaires.gob.ar/jefaturadegabinetes/innovacion/ciudad3d

Publicado el 12 febrero, 2021

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